Name: Maison 190 m² à Besancon
SKU: AG738-142
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

190 m² / 2 500 m²

8 pièces

Agence D'experts

Nos partenaires locaux

Votre courtier en assurances

Spécialisé dans le conseil & la gestion des contrats d'assurances pour les particuliers & les professionnels.

03 81 81 94 27 ou cliquez-ici

Votre maitre d'oeuvre

Confiez nous tous vos projets de construction , rénovation, réhabilitation, suivi de chantier , dépôt de permis ...

06 62 12 59 69 ou cliquez-ici

Votre expert en fermetures

De la vente à la pose, DNS Fenêtres s’occupe de tout. Parce que le service qui vous est dû n’a pas de prix

0381625537 ou cliquez-ici

Votre serrurier local

Votre serrurier d'urgence sur Besançon. Changement de serrure, ouverture de porte bloquée !

06 65 46 27 51 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Maison d'architecte avec cachet - Besançon, 190 m², 25 ares
Chemin du Point du Jour, Besançon

Idéalement située à Besançon, cette maison d'architecte construite en 1972 séduit par son cachet et ses volumes généreux. D'environ 190 m², elle offre 5 chambres, un beau séjour avec cheminée, et s'inscrit sur un terrain arboré de 25 ares offrant calme et intimité.

Atouts de la maison :

- Garage double
- Possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal profession libérale, location ou logement pour un proche)
- Belle exposition et terrain généreux
- Architecture originale à fort potentiel

La maison est globalement en bon état mais gagnera à être rafraîchie au goût du jour, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de la personnaliser selon ses envies.

Informations complémentaires :

- Chauffage au fioul
- DPE : E
- Taxe foncière : 3 152 €/an

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de belles architectures avec du potentiel.

Ce bien est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

Contactez nous pour visiter et/ou avoir des renseignements complémentaires.

Référence: AG738-142
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 110 € - 6 960 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr