Maison 64 m² à Marseille-8e

Parenthèse 8 I Maison avec cour I Bonneveine 13008 Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village de type 2/3, idéalement située dans le quartier recherché de Bonneveine, en fond de cour, offrant un environnement calme et préservé, sans copropriété.



Développant un beau potentiel d'aménagement, la maison s'ouvre sur une cour privative d'environ 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, et donnant accès à l'étage.



À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec une pièce communicante en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace de télétravail.



La maison nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.



À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires, des plages et des Calanques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8? arrondissement.



Une opportunité rare d'acquérir une maison individuelle avec extérieur, à réinventer selon vos envies. À découvrir sans tarder !



Photos non contractuelles - Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet.



CONTACT : CEDRIC

ADC : 1310 2[Coordonnées masquées]77

RC : AT967418



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien non soumis au régime de la copropriété.

Taxe foncière : 980euros/ an

Réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Surface : 64m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1080 euros et 1510 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur