Appartement 49 m² à Bouvron

Seulement chez Hp Immo-Conseils !

Idéal investisseur ou premier achat !
Investissement locatif avec locataire en place
Loyer actuel : 460 € par mois.

Idéalement situé en plein centre de Bouvron, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte menant à une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
- Investissement locatif avec locataire en place
- Loyer actuel : 460 €/mois
- Petite copropriété de 2 lots
- Entrée indépendante
- Appartement en duplex
- Centre-bourg, proche de toutes les commodités

Idéal pour un premier investissement ou une première acquisition
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.