Bel appartement familial de 78,69 m² – Châtenay-Malabry (92290)

Appartement familial 3/4 pièces 78,69 m² – Parking, cave et diagnostics irréprochables

Description :
Votre consultant immobilier référent sur Châtenay-Malabry vous présente cet appartement familial lumineux et parfaitement agencé de 78,69 m² (loi Carrez). Situé au cœur d'une copropriété saine, verdoyante et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour poser ses valises en toute sérénité.

Les points forts du bien :

Espace & Agencement : Une belle superficie de près de 79 m² offrant de superbes volumes, idéale pour un grand 3 pièces ou un 4 pièces (selon la configuration souhaitée de l'espace nuit).

Sérénité absolue (DDT impeccable) : Achetez l'esprit tranquille ! Le dossier de diagnostics techniques est exemplaire : absence totale d'amiante, absence de termites, et système d'assainissement collectif parfaitement conforme.

Le pack complet "Annexes" : Indispensables dans le secteur, une cave privative saine ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Localisation :
Idéalement situé sur la charmante commune de Châtenay-Malabry, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de transport. Le poumon vert des Hauts-de-Seine (Coulée Verte, Parc de Sceaux, Vallée-aux-Loups) se trouve à quelques minutes pour vos moments de détente.

Informations financières et copropriété :

Prix de commercialisation : 399 000 €

Charges annuelles de copropriété : 2 624 € (soit environ 218 € / mois, incluant l'entretien des parties communes, du parking et des espaces verts).

Copropriété : Résidence recherchée comprenant 143 lots au total (habitations, parkings et caves). Aucune procédure en cours.