Name: Appartement 178 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156543
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

178 m²

5 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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Au sein d'une copropriÃ©tÃ© trÃ¨s bien entretenue et Ã proximitÃ© immÃ©diate de l'hyper centre de Saint Etienne, dÃ©couvrez ce T5 de 178 mÂ² .

Au deuxiÃ¨me Ã©tage et avec ascenseur, ce bien s'organise autour de 6 piÃ¨ces, avec 4 chambres, une grande cuisine Ã©quipÃ©e, trois
salles de bains. Vous disposez Ã©galement de 2 WC, pour plus de confort lorsque le logement est occupÃ© en famille ou pour recevoir.

Le vaste sÃ©jour lumineux s'ouvre sur un balcon de 12 mÂ²,
une cave et un garage complÃ¨tent ce bien.

CÃ´tÃ© stationnement, un garage est inclus, un atout apprÃ©ciable en ville.
Aussi possibilitÃ© de sÃ©parer les lots afin de crÃ©er deux appartements avec 2 entrÃ©es diffÃ©rentes, les portes d'entrÃ©es Ã©tant dÃ©jÃ existantes.
CopropriÃ©tÃ© de 24 lots reprÃ©sentant les 873 /10054 Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales soit 2736 €/ trimestre.

Pas de procÃ©dure en cours.

Votre contact Karim BENABELLA O6 12 49 76 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

N'hÃ©sitez pas Ã venir le visiter pour vous projeter dans ses volumes et son agencement. Contactez-nous dÃ¨s maintenant pour organiser une visite .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156543
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 8208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr