Commerce 201 m² à Essey-Les-Nancy

À vendre Bureaux et locaux médicaux modulables De 42,60 m² à 202,50 m² Essey-lès-Nancy – Secteur Clinique Pasteur PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet ensemble de trois cellules de bureaux d'une surface totale cumulée de 202,50 m² Carrez à Essey-lès-Nancy. Descriptif du bien et modularité des lots Locaux neufs situés au 1er étage (R+1) d'un programme certifié RE2020, conformes aux normes PMR et ERP. Surfaces livrées brutes de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure de votre activité. Modulabilité des lots : Lot n°7 de 105,70 m² Carrez, Lot n°8 de 42,60 m² Carrez et Lot n°68 de 52,80 m² Carrez. Projet idéalement conçu pour des cabinets médicaux, paramédicaux ou des activités tertiaires et professionnelles. Localisation, synergies et stationnement Implantation géographique d'exception à proximité immédiate du Pôle de la Clinique Pasteur. Secteur médical et tertiaire dynamique favorisant des synergies professionnelles directes. Prestations comprenant 4 places de parking privatives. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux / Locaux médicaux Surface : 202,50 m² Carrez (divisible : 42,60 m², 52,80 m² et 105,70 m²) Localisation : Essey-lès-Nancy (54270) – Secteur Clinique Pasteur Étage : 1er étage (R+1) Normes : RE2020, accessibilité PMR et conformité ERP État : Brut de béton avec fluides en attente Usage : Médical, paramédical, professions libérales, tertiaire Parking : 4 places de stationnement privatives Prix de vente : 502 750 € HT Net Vendeur (+ 5 % HT d'honoraires acquéreur) Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 502 750 € HT Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr