Commerce 96 m² à Nancy

À vendre Local professionnel 96 m² Carrez Nancy – Axe Hypercentre / Vélodrome PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Local professionnel de 95,75 m² Carrez proposé à la vente sur l'un des axes les plus fréquentés de Nancy. Emplacement stratégique en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, reliant l'hypercentre au quartier du Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy. Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale à seulement dix minutes de la gare TGV et du coeur de la ville. Aménagements pratiques intégrant une pièce cuisine, un sanitaire privatif et un espace actuellement équipé en laboratoire. Fonctionnalité accrue par un double accès aux locaux, incluant une entrée indépendante située à l'arrière du bâtiment. Possibilité de louer une place de stationnement privative directement à l'arrière de l'ensemble immobilier. Environnement dynamique offrant tous les services, commerces, banques, restaurants et lignes de transports au pied de l'immeuble. Opportunité idéale pour l'installation de professions médicales, paramédicales, d'activités de conseil ou pour un investissement locatif. Disponibilité immédiate pour permettre l'aménagement rapide de vos futurs espaces de travail ou cabinets de consultation. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières et contact Prix de vente net vendeur : 199 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente en sus à la charge exclusive de l'acquéreur Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]