Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Wassy (52130)

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Demandez Damien Greullet pour ce bien. Ce bien est situé à Wassy, à 13 minutes de Montier en Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 18 minutes de Joinville. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de ville de 146 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie lumineuses. Le salon et le séjour offrent de beaux volumes pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins de la vie de tous les jours. Une salle de cinéma vient compléter ce niveau et deviendra rapidement le lieu préféré des petits comme des grands pour des soirées cocooning. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains. Le second étage accueille de vastes combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et où vous apprécierez les repas en terrasse dès les beaux jours. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance aménageable offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau pour le télétravail ou espace de loisirs. Une cave complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 234 m², cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre premier projet de vie : de beaux volumes, des espaces évolutifs et un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mentions légales : Prix 140 000€ honoraires inclus, dont 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 135 000 €. DPE : classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 et 3220 € (prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023). Risques : georisques.gouv.fr. Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°994417954. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr