Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Cholet (49300)

Quartier Descartes : 117 m2 habitable + un grand garage de 36m2. Proche de la piscine et des nombreuses commodités ( commerces/services/transports...) ; découvrez cette maison des années 50 entièrement rénovée sur un terrain clos. Au RDC ; une très grande pièce de vie ( avec poêle à pellets )avec 3 espaces distincts : une cuisine aménagée et équipée !!!; une partie salon et une partie séjour soit environ 48m2 de volume de jour, un 1er wc et une lingerie . A l 'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, ( double vasque / baignoire + douche ) et un un 2 ème wc. En extérieur : un grand garage, une terrasse, un espace rangement, des cabanons, une cave enterrée et une véranda. qqles informations : taxe foncière : 1860e ( annexes 2025 ) année construction : +/- 1953 Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.