EVIAN-LES-BAINS
Situé en plain coeur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 310 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.31 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 187
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :111
Lots d'habitation :111
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1683 /an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Situé en plain coeur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 310 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.31 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 187
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :111
Lots d'habitation :111
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1683 /an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Référence: VA2264-RIVEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 187. Charges de copropriété : 1683 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44 m² à Evian-Les-Bains
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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