220 400 €

100 m² / 436 m²

5 pièces

BERSOT IMMOBILIER Besançon

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L'agence Bersot Immobilier Besançon vous propose en exclusivité cette maison individuelle lumineuse de 100 m², située dans le quartier des Chaprais, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 436 m², elle offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charline GULLAUD de Bersot Immobilier Besançon au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2025

Coûts annuels estimés : 5 010 € - 6 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Centre-Chapelle des Buis besancon maisons Chaprais-Cras besancon maisons à vendre besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à rénover proximité centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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220 400 €