Pavillon semi plain pied

— Marly 59770 —

449 454 €

214 m² / 1 561 m²

6 pièces

Pour Vous, Particuliers

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Pavillon individuel Semi plain pied

Idéalement situé en commune de Marly à moins de 2 min de l'autoroute A2 , écoles et commerces à proximité
Surface de 214m2

Composé au Rdc d'un hall d'entrée de 8.3m2 et un Wc séparé
Un vaste salon séjour très lumineux vous accueille d’une surface de 70m2
Une Cuisine récente de 17m2 (2023) meublée et équipée avec accès jardin et une chambre de 14.3m2

À l'étage un beau palier desservant 4 chambres dont une suite parentale de 25.5m2 avec salle d'eau , un dressing et une salle de bain douche à l’italienne et Wc

A l'extérieur un jardin clos d'environ 1000m2 et une terrasse de 30m2
Un garage attenant de 45m2 avec porte motorisée et buanderie de 11m2 , portail motorisé en façade place de stationnement sur la parcelle

Panneaux solaires de 2024 , Chauffage pompe à chaleur , feu à pellets , Double Vitrage PVC Volets motorisés et Ballon thermodynamique

Taxe foncière :

Référence: 838
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr