Maison 104 m² à Villeneuve-Le-Comte

Maison À 10 minutes de Disneyland... Mickey est presque votre voisin ! Vous rêvez d'une maison où toute la famille trouve sa place, avec un petit plus qui peut faire sourire votre banquier ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 40 km de Paris et aux portes de Val d'Europe ! Située à Villeneuve-le-Comte, cette maison de 7 pièces et un studio vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités : écoles, collège, commerces de proximité, pharmacie et services sont présents dans la commune. Idéal pour une vie de famille… ou pour accueillir les visiteurs de Mickey grâce à son studio indépendant. Au programme : Une cuisine indépendante pour préparer les crêpes du dimanche (ou les pizzas du vendredi !). Un séjour lumineux ouvert sur le jardin. 5 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une buanderie. Garage attenant. À l'extérieur ? On passe en mode vacances ! Un jardin agréable avec jacuzzi pour décompresser après une journée chez Mickey… ou après une réunion de famille ! Le véritable atout de cette maison ? Son studio indépendant ! À vous de choisir son histoire : Un espace idéal pour un adolescent qui rêve d'un peu d'indépendance (tout en restant près de la famille !) ; Un logement confortable pour accueillir un parent ou un proche ; Un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante ; Ou tout simplement une location saisonnière type Airbnb, grâce à la proximité de Disneyland Paris, pour générer un complément de revenus. Une maison qui fait plaisir à tout le monde : les parents, les enfants, les ados… et même votre banquier ! Entre son studio indépendant, son jacuzzi et sa proximité avec Disneyland, chacun y trouvera son bonheur. Attention : cette maison ne distribue pas de baguette magique… mais elle pourrait bien réaliser votre projet immobilier ! Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir avant qu'elle ne disparaisse… comme par enchantement ! Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 3,37%. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS