Appartement Evreux 4 pièce(s) 104 m2

Votre agence Sixième Avenue Évreux vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 104 m², idéalement situé entre le centre-ville et le quartier de Navarre. Installé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée, équipée de rangements, dessert une agréable pièce de vie de plus de 40 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace généreux permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, avec un accès direct à l'un des deux balcons. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, dont une disposant d'un placard intégré. L'appartement comprend par ailleurs une salle de bains, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et des toilettes séparées avec lave-mains. Deux balcons viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur agréable en pleine ville. Une cave ainsi qu'un garage fermé privatif complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et dispose de nombreux équipements : interphone, digicode, visiophone, fibre optique et ascenseur modernisé. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur ainsi que la gestion des ordures ménagères. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à moins de 200 mètres des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports. Les atouts : ? Appartement traversant et lumineux ? Séjour de plus de 40 m² exposé plein sud ? Deux balcons -Garage fermé privatif -Cave -Résidence sécurisée avec ascenseur -Commerces accessibles à pied Classe énergie : D Classe climat : C Contactez votre agence Sixième Avenue Évreux pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.