TRÈS RARE - Aux abords de la ville de Vic-Fezensac (2kms par un chemin sans passage), maison lumineuse en pierre de plain-pied c

À vendre : le type de maison que tout le monde recherche mais qui est une véritable perle rare ! Une maison et un ancien chai réaménagé avec une dépendance sur 5,8 ha de terrain plat (jardin et grande prairie), dont une partie est constructible. Au bout d’un chemin qui offre calme et tranquillité. On peut facilement accéder au centre-ville à pied ou à vélo, le chemin étant sans passage. Après la propriété, le chemin se transforme en chemin de terre. La vue s’étend à perte de vue, sans entrave : c’est ici que vos rêves pourraient devenir réalité! Cette propriété en pierre datant de 1738 a été rénovée et dispose désormais d’un chauffage au sol et électrique, ainsi que de double vitrage, ce qui lui confère la classe énergétique D. Elle comprend 3 chambres, un charmant et vaste espace cuisine-séjour ouvert et une grande salle d’eau avec douche italienne. Il reste 46 m² à rénover, ainsi qu’une grange de 106 m². Le terrain est bien entretenu et idéal pour les chevaux, avec un accès depuis le chemin en terre, parfait pour ceux qui aiment la marche ou l’équitation. La propriété : Hall d’entrée (avec cheminée) 11,6 m² Chambre 1 - 33,5 m² et pièce de 5 m² abritant le chauffe-eau, mais pouvant être transformée en salle de bains attenante Chambre 2 14,7 m² Grande cuisine ouverte lumineuse de 45 m² avec évier en pierre Couloir de 3,4 m² Salle d’eau de 10 m² avec douche italienne WC de 2,5 m² Espace à rénover (avec fenêtre et porte murée dans le salon) : 46 m² Grange : 106 m² Vic-Fezensac : 8 minutes à vélo Auch : 20 minutes en voiture Toulouse : 1 h 15 en voiture Contactez-nous pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr