Maison 98 m² à Ingersheim

INGERSHEIM – Exclusivité Belle maison familiale avec piscine sur 7,67 ares de terrain Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette charmante maison construite en 1999 saura vous séduire par son environnement, ses prestations de qualité et son agréable espace extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée Salon - séjour lumineux de plus de 31 m² Cuisine entièrement équipée Véranda attenante de plus de 14 m², avec toiture isolée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire WC indépendant Cellier À l'étage 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Au sous-sol Grand garage de plus de 55 m² Chaufferie Cave Les atouts Terrain de 7,67 ares Piscine Construction de 1999 Chauffage central au gazPlancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Poêle à bois pour un confort supplémentaire Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Quelques volets roulants électriques Porte de garage motorisée Diagnostics électriques et gaz ne présentant aucune anomalie Surface habitable avec véranda : 112 m² Performance énergétique DPE : D (190 kWh/m²/an) GES : C (29 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 270 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), selon la réglementation en vigueur. Prix : 449 000 € HAI Honoraires de 2,75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 437 000 €. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte Professionnelle : CPI 68[Coordonnées masquées]12576 SIREN 822283560 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.