Appartement Saint Gregoire 3 pièce(s) 72 m2

La Française Immobilière Saint-Grégoire ! A quelques centaines de mètres du centre de Saint-Grégoire, commune particulièrement attractive aux portes de Rennes, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et commodités à proximité et l'arrêt de bus Chronostar C1 au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement Rennes. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à son exposition ouest. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de son balcon privatif, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec électricité ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement qui réunit emplacement recherché, prestations de qualité et beaux espaces extérieurs, au sein d'une commune dynamique et prisée, à deux pas de Rennes. Dans une copropriété de 29 lots d'habitation. Charges annuelles 1 600 euros. Procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 471 000 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 455 000 euros net vendeur.