Immeuble de rapport - 2 app 120m2 + local commercial 100m2

L'agence ABC IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Barjols, composé de deux logements d'habitation pour une surface totale d'environ 120 m² ainsi qu'un local commercial de 100 m² à réhabiliter. Local commercial - Rez-de-chaussée D'une superficie d'environ 100 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Un espace entièrement à repenser selon vos besoins. Possibilité de le louer 900 à 1 100 euros/mois une fois rénové. Appartement T2 - 1er étage D'environ 40 m², ce logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Occupant les 20/1000 des parties communes. Ancien loyer : 450 euros/mois Duplex - 1er et 2ème étage + grenier D'environ 80 m², ce duplex bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Ancien loyer : 750 euros/mois Informations complémentaires : - 3 compteurs électriques - 3 compteurs eau - TF : 1059 euros - DPE C / GES A Besoin de vendre avant d'acheter ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 933369241. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.