Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Reims (51100)

Situé rue de Venise, au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés : un placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr