À vendre – saint-maur-des-fossés (94100)

T2 neuf de 45,31 m² avec balcon, loggia et parking – 365 000 € Découvrez une adresse d'exception au cœur de Saint-Maur-des-Fossés ! Situé dans une résidence neuve de standing, ce T2 de 45,31 m², situé au 2ᵉ étage (R+2), séduira par ses prestations de qualité, son agencement optimisé et sa belle exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,91 m², une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que deux espaces extérieurs : un balcon de 3,62 m² et une loggia de 1,92 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pensé pour votre confort, ce logement bénéficie des dernières normes de construction et d'une excellente performance énergétique, offrant un cadre de vie agréable et des consommations maîtrisées. Les atouts du bien Prix : 365 000 € Surface habitable : 45,31 m² Exposition : Sud-Est Balcon de 3,62 m² Loggia de 1,92 m² Parking en sous-sol Livraison prévue le 30 décembre 2027 Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports (RER A), des bords de Marne et de toutes les commodités du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.