Maison 85 m² à Rivesaltes

RIVESALTES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À NEUF (ref vm67004) Le charme de l'ancien, le confort absolu du neuf (Livraison Décembre 2026) Vous rêvez du confort d'un bien entièrement rénové aux normes actuelles, sans subir la gestion du chantier ? Cette magnifique maison de village située dans un quartier recherché et en plein développement de Rivesaltes est faite pour vous. Le concept : Visitez le bien dans son état actuel et projetez-vous immédiatement grâce aux plans et projections réalisés par un architecte. Vous achetez un bien livré entièrement achevé (garantie des travaux incluses : électricité, plomberie, isolation, climatisation, menuiseries, peinture, sols et assainissement conforme). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Agencement sur 3 Niveaux Pensé pour le Confort Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec espace buanderie pratique et WC indépendant. Une belle suite parentale au calme. 1er Étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. 2ème Étage : Un palier desservant deux magnifiques suites juniors, chacune disposant de son dressing privatif et de sa salle d'eau (douche + vasque). Rénovation globale haute qualité (isolation renforcée, menuiseries neuves). Climatisation installée pour un confort été comme hiver. DPE actuellement classé D, qui sera réévalué à la hausse dès la fin des travaux. Modallités de la Vente Type de vente : Vente à l'achèvement des travaux (aucune gestion de chantier de votre côté). Livraison prévue : fin 2026. Dossier complet sur demande : Plans, dossier technique et rendus photos et vidéo d'architecte disponibles. Visite du bien dans son état actuel possible sur rendez-vous. suivit de l'avancé des travaux Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce projet clé en main et programmer une visite ! [Coordonnées masquées] Prix : 165 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC agent commercial en immobilier [Coordonnées masquées] RSAC 804 023 794 REF / VM 67004 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ