Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND-SECTEUR MONTJUZET A VENDRE T3 bis de 68 m2 avec cave. Cet appartement traversant est situé au 2éme étage sans ascenseur dans une résidence calme. Son séjour de 24 m2 est baigné de lumière et donne accès à un balcon, cuisine avec loggia, grand placard dans le dégagement, salle de bain et toilette indépendant. Les + de cet appartement: - Pièces très lumineuses - séjour spacieux avec balcon - peu de charges: 66€/ mois - chauffage individuel gaz - fenêtres PVC double vitrage - exposition SUD/OUEST. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, l'occasion idéale de le personnaliser entièrement à votre style. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809287162