Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Ferrieres (17170)

Située sur la commune de Ferrières, à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied neuve, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. D'une superficie habitable d'environ 100 m² (hors garage de 13 m²), elle se compose de : - Un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée (posée en septembre), - Un cellier attenant, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC indépendant. Les extérieurs sur une parcelle d'environ 260 m² possèdent 2 stationnements privatifs devant la maison. Prestations et confort : - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries aluminium - Conforme aux normes RE2020, Maison couverte par la garantie décennale et dommage-ouvrage. Une opportunité idéale pour une famille ou un primo-accédant recherchant une maison récente, sans travaux à prévoir, et sécurisée par les garanties constructeurs. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.