Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Tresses (33370)

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible, à proximité du centre-bourg de Tresses et de ses commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre des espaces de vie confortables et se compose de : Une entrée indépendante ; Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à une agréable pergola bioclimatique ; Une cuisine équipée avec cellier attenant ; Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains + wc indépendant; Un bureau, idéal pour le télétravail ; Une seconde salle d'eau ; Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 520 m², agrémenté d'un atelier/dépendance offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Les prestations : Climatisation réversible ; Menuiseries PVC et aluminium ; Installation électrique récente ; Pergola bioclimatique. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769