Terrain 1053 m² à Moneteau

MONÉTEAU – Terrain constructible de 1 053 m² – Une belle opportunité pour votre futur projet ! ou pour un projet locatif ! À seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez ce terrain constructible de 1 053 m², idéalement situé avenue de Saint-Quentin à Monéteau, dans un environnement agréable et recherché. Avec une façade d'environ 16 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison familiale avec garage, terrasse, piscine ou encore un vaste jardin ou pour un projet locatif. Les atouts du terrain ? Terrain constructible de 1 053 m² ? Façade d'environ 16 m ? Profondeur d'environ 69 m ? Réseaux en limite de propriété (terrain non viabilisé) ? Étude de sol réalisée ? Règlement du PLU disponible pour préparer sereinement votre projet de construction ? Secteur calme, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un projet locatif, cette parcelle constitue une belle opportunité sur une commune particulièrement appréciée de l'Auxerrois. ? Une visite ou un renseignement ? Contactez-moi ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 400 394 Auxerre RCP snpi