Terrain 859 m² à Saint-Leu

Terrain constructible à vendre à LA CHALOUPE (97416) – SAINT CHRISTOPHE – 859 m² – Zone UD À vendre à LA CHALOUPE, dans le secteur recherché de SAINT CHRISTOPHE, terrain constructible de 859 m², arpenté, dont 732 de surface utile offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Leu, ce terrain à bâtir bénéficie de règles de construction particulièrement intéressantes avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 40 % de la surface foncière. Le règlement d'urbanisme permet également des constructions pouvant atteindre jusqu'à 6 mètres au faîtage et 4 mètres à l'égout du toit soit un R+combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle, un projet familial ou un investissement immobilier. Ce terrain constructible à LA CHALOUPE est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Les atouts du terrain : • Terrain constructible de 732 m² • Terrain arpenté • Zone UD du PLU • Emprise constructible jusqu'à 40 % • Hauteur maximale : 6 m au faîtage • Hauteur maximale : 4 m à l'égout du toit • Assainissement individuel à prévoir • Environnement résidentiel Vous recherchez un terrain à vendre à LA CHALOUPE pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier ? Ce terrain offre un excellent potentiel dans un secteur apprécié de l'Ouest réunionnais. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lory PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822282562 SAINT DENIS RCP SERENIS ACI15999