Maison 258 m² à Le Rouret

Une maison qui ne ressemble à aucune autre : cette villa de style Couëlle porte la signature de l'architecte Maestracci et n'a besoin que d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Ce qui séduit déjà aujourd'hui : la vue mer dégagée, la magnifique piscine et un jardin méditerranéen aussi joliment aménagé que facile d'entretien. « La Concha », avec son plan en forme de coquille, est nichée dans un endroit calme, en position surélevée près du village du Rouret, et offre une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes, jusqu'à la mer et au Cap d'Antibes. Cette maison se distingue par ses formes organiques exceptionnelles, ses lignes courbes et son plan ludique qui en font un véritable chef-d'oeuvre architectural. Des fenêtres aux formes libres, des ferronneries artistiques et des sols en terre cuite confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et luxueuse. En franchissant la porte d'entrée caractéristique en arc de cercle, on découvre un hall d'entrée accueillant qui mène à un grand salon lumineux, doté d'une cheminée arrondie, typique de l'architecture de Maestracci. Une élégante salle à manger, une cuisine équipée de style provençal avec une grande cuisine d'été supplémentaire, un bureau, quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant pour les invités en rez-de-jardin complètent cette propriété d'exception. Le charmant jardin méditerranéen s'étend sur plusieurs niveaux de terrasses, agrémentées de murs en pierre, et planté d'essences typiquement régionales telles qu'oliviers, cyprès, jasmin, roses et agrumes – de taille facile d'entretien tout en ayant été aménagé avec beaucoup d'amour. La piscine invite en plus à profiter pleinement de la vue. Vous recherchez une maison comme celle-ci ou similaire ? Nous serions ravis d'agir en tant que chasseurs immobiliers pour vous — pour plus d'informations, rendez-vous sur www.hexagon-estates.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Juliane CREMERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919911420 Grasse