Maison 204 m² à Fraisse

Etonnante, cachée, au calme absolu, cette propriété a été intégralement rénovée et présente de beaux volumes. L'entrée ouvre sur la salon-cuisine à la hauteur sous plafond impressionnante. Une pièce conviviale qui donne accès direct à la terrasse et à la piscine et qui en hiver saura rassembler les gens autour de la cheminée. Une première chambre, puis un dégagement qui en dessert une seconde, un toilette et une salle d'eau chaleureuse sauront accueillir les convives. Un large couloir mène ensuite à la partie propriétaire avec une immense séjour de 67 m2 donnant lui aussi sur la jolie piscine et le parc et ayant également un poêle à bois; puis une pièce initialement un studio avec salle d'eau toilette, dressing, et cuisine pourrait tout. à fait devenir la suite parentale, à moins que vous ayez un projet locatif et souhaitiez conserver la configuration actuelle. La propriété, bien choyée, comprenant un garage fermé d'une part et un appentis pour le matériel de jardin d'autre part. Piscine de 10 m x5 m, au chlore, bien ouvragée. Terrain plat facile d'entretien. Chauffage électrique et bois, double vitrage Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877588863 Périgueux