Terrain à vendre Veynes

FRICHE INDUSTRIELLE Fort potentiel de réhabilitation - Vente de deux parcelles à VEYNES 05400 Une opportunité de développement, grâce à sa localisation, sa superficie, ce foncier constitue une excellente opportunité pour le développement d'un programme immobilier mixte conciliant habitat, services, tourisme et qualité environnementale. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Veynes, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Il est composé : Superficie foncière totale : 7 609 m² Surface bâtie : 1 609 m² Toute VRD disponible (eaux, eaux usées, assainissement) Raccordement fibre manquant mais disponible Le bâtiment, se prête à de nombreux projets : Résidence de tourisme Hôtel / Restaurant Résidence seniors Habitat collectif Résidence intergénérationnelle Centre médical ou paramédical Bureaux Activités tertiaires ? Terrain important permettant des aménagements complémentaires ? Nombreuses possibilités de restructuration ? Secteur recherché ? Accès rapide au centre-ville ? Forte visibilité ? Potentiel de création de valeur après rénovation CONDITIONS FINANCIÈRES Vente Hors Taxes Prix Net Vendeur : 850 000 € HT Honoraires de commercialisation : 34 000 € HT (4 % HT) Prix de vente HAI 884 000 € HT Vente Toutes Taxes Comprises Prix Net Vendeur : 1 020 000 € TTC Honoraires de commercialisation : 40 800 € TTC (4,80 % TTC) Prix de vente HAI 1 060 800 € TTC CONTACT Commercialisation Dossier complet, diagnostics, plans, et visites disponibles sur rendez-vous. Nous restons à votre disposition pour toute étude de projet ou demande d'information complémentaire. Veuillez contacter Jean-Marc MARINI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu' Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788739134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N°SIREN 808607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n°75[Coordonnées masquées]00492 délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.