Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Tremblade (17390)

En plein centre-ville de LA TREMBLADE, charmante maison entièrement restaurée, alliant cachet et modernité. En rez de chaussée : Belle entrée avec dégagement pour rangement, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, salon intimiste, suite parentale. A l'étage, palier desservant deux chambres confortable de part leurs volumes, salle d'eau avec wc. Un espace extérieur pouvant accueillir stationnement, et coin terrasse/bain de soleil pour profiter. Très forte rentabilité locative également. Maison clé en main, possibilité d'être vendue meublée. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.