Maison 87 m² à Tonnay-Charente

A TONNAY-CHARENTE, à 10 mn de Rochefort au calme et proche des commodités : En exclusivité, Maison individuelle T4 3 chambres non mitoyenne de 1978 édifiée sur une parcelle totale de 657 m2. Classée en C et d'une surface d'environ 87 m2, elle est en rez-de-chaussée partiel sur sous-sol semi enterré comprenant un garage de 43 m2. Orientation Ouest en façade et Est à l'arrière. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour en L de 23 m2, une cuisine dînatoire indépendante attenante de 17.40 m2 que l'on peut ouvrir sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau refaite, un wc. Le sous-sol, accessible par l'intérieur ou l'extérieur se divise en un grand garage de 43 m2 plus trois pièces dont deux avec fenêtre. Un jardin à l'avant et à l'arrière, plusieurs stationnements. Pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques. Idéale pour une famille, le grand garage avec eau et électricité est un plus. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !