Appartement 57 m² à Roquettes

- INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR - Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Roquettes, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², idéal pour un investissement locatif ou une préparation patrimoniale. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et un cellier. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien agréable à vivre. Locataire en place offrant une rente directement à l'achat. Ce logement est soumis à une convention PLS jusqu'en 2028, permettant de bénéficier d'un avantage fiscal tout en sécurisant un investissement dans un secteur dynamique. Informations financières: Loyer annuel charges comprises : 6 144 € Charges de copropriété : 990 € / an Taxe foncière : 863 € / an Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant une rentabilité immédiate avec un cadre de vie apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.