Appartement 106 m² à Marseille-6e

EXCLUSIVITE – Appartement T5 de 107m2 avec une grande terrasse situé Résidence Le Méditerranée, Avenue Delphes 13006 Marseille, à deux pas de la Place Castellane, entièrement réhabilitée. Proximité immédiate du nouveau Tramway, métro, bus, commerces, écoles. Appartement traversant Est/Ouest vue Notre Dame de la Garde. Belle copropriété fermée, arborée, avec gardien. Cet appartement en parfait état baigné de lumière se compose d'une grande entrée, un double séjour spacieux de 37m2 donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparés, deux beaux dressing. Chauffage est collectif au sol, eau chaude collective. Un double box en SUS à 40 000€ dans la résidence. Mandat 649 – honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 410€ (comprenant eau chaude chauffage eau froide, gardien, entretien espaces verts...) – Taxe foncière 2700€ .Copropriété de 1600 lots principaux. DPE classe . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Prudence SICOT au [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 1600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Prudence SICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891547127 RCP 127120760