Appartement 87 m² à Marseille-6e

EXCLUSIVITE – Appartement T4 de 87m2 avec une terrasse de 12m2 situé Avenue de Corinthe 13006 Marseille, à deux pas de la Place Castellane, entièrement réhabilitée. Proximité immédiate du nouveau Tramway, métro, bus, commerces, écoles. Appartement traversant Est/Ouest. Copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement est en parfait état, baigné de lumière il se compose d'une entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse plein Ouest, une cuisine séparée équipée, trois chambres au calme absolues, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un grand dressing et un autre grand placard. Une cave en sous sol. Chauffage est collectif au sol, eau chaude collective. Une place de parking en SUS à 20 000€ dans l'immeuble. Mandat 651 – honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 310€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage)– Taxe foncière 1900€ .Copropriété d'une trentaine de lots principaux. DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Prudence SICOT au [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Prudence SICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891547127 RCP 127120760