Vanves - 2 pièces - proche gare vanves-malakoff - métro ligne 13

A vendre à Vanves, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,67 m², situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 de 4 étages, à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF Vanves-Malakoff. En très bon état général, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte permettant de profiter d'un espace convivial et optimisé. La chambre dispose quant à elle d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière ELM Leblanc à ventouse neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. L'immeuble dispose d'un digicode sécurisé et l'appartement est éligible à la fibre optique et à l'ADSL. L'emplacement constitue un véritable atout. La gare SNCF Vanves-Malakoff se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. Le métro ligne 13 ? station Étienne Dolet ? est accessible en environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate. Vous profiterez par ailleurs de tous les commerces et services du quotidien au pied de l'immeuble : boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces de proximité et différents services. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, grâce notamment à sa localisation recherchée à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros.