Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Le Mans (72000)

À vendre – Appartement T2 de 47 m² – Lumineux avec terrasse, jardin et parking Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé en rez-de-chaussée, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Lumineux et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec un petit jardin privatif sécurisé, idéal pour vos moments de détente. Les atouts : DPE classé B Rez-de-chaussée Terrasse et jardin privatif sécurisé Appartement lumineux Interphone avec visiophone Place de parking en sous-sol Aucun travaux à prévoir Gare et commerces accessibles à pied Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GUILDE IMMOBILIERE : Président - Jean CHEVE Carte T 49[Coordonnées masquées]00013 RCP 64808562