Maison 280 m² à Petite-Ile

« LE BELVÉDÈRE DU BOURG » :    • Villa contemporaine de 280 m² habitables sur trois niveaux — 6 pièces, 5 chambres.    • Construite en 2018, très bon état général.    • Terrain clos de 451 m² avec piscine enterrée, jacuzzi et 75 m² de terrasse.    • Au coeur de Petite-Île, plein sud, face à l'océan. EN PRIME : une vue mer panoramique sans le moindre vis-à-vis, et le centre-bourg à sept cents mètres — mairie, supermarché, écoles, collège et pharmacies se rejoignent à pied. « À Petite-Île, sur les hauteurs ensoleillées, Le Belvédère du Bourg, l'océan à ses pieds. » Les 3 Atouts qui font la différence :    • VUE MER PANORAMIQUE SANS AUCUN VIS-À-VIS — depuis le séjour, depuis la terrasse, depuis les chambres, l'océan occupe tout l'horizon. Rien devant, rien à côté : un horizon que personne ne pourra jamais boucher.    • 280 M² SUR TROIS NIVEAUX, 5 CHAMBRES ET 5 WC — un volume que le marché sort rarement, avec 2 salles de bain et 3 salles d'eau qui rendent chaque chambre autonome. De quoi loger une grande famille, deux générations, ou recevoir toute l'année.    • PISCINE, JACUZZI ET 75 M² DE TERRASSE — À SEPT CENTS MÈTRES DU CENTRE — d'ordinaire, il faut monter s'isoler dans les hauts pour obtenir cette vue et cette piscine. Ici, tout est à pied du bourg. Le Confort d'un bien prêt à vivre :    • Construction 2018 — toiture, façade, électricité, plomberie et sols en très bon état.    • Climatisation complète, volets électriques, portail électrique.    • Cuisine ouverte équipée sur un séjour traversant.    • Terrain clos, accès direct, 2 places de parking.    • Écoles, collège, supermarché et pharmacies à moins de dix minutes à pied. POURQUOI AGIR VITE ? Une villa de 280 m² avec vue mer sans vis-à-vis, piscine ET commerces accessibles à pied : dans le Sud, cette combinaison ne se présente que très rarement. Les biens qui la réunissent partent généralement en quelques semaines. UNE CONSTRUCTION DE 2018 EN TRÈS BON ÉTAT La villa a été livrée en 2018 et se présente aujourd'hui dans un très bon état général : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, cuisine et salles d'eau. Vous posez vos valises. UN SÉJOUR TRAVERSANT OUVERT SUR L'HORIZON La pièce de vie s'étire sur toute la largeur du niveau principal, avec une grande baie coulissante qui donne directement sur la terrasse, la piscine et la mer. La lumière traverse du matin au soir, et le regard file jusqu'à l'océan sans jamais rencontrer d'obstacle. CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et déjà équipée. Son implantation en L libère toute la place pour une grande tablée, dans le prolongement immédiat du séjour. CINQ CHAMBRES, DONT UNE SUITE AVEC ESPACE SALON Cinq chambres réparties sur les niveaux, toutes climatisées. La suite principale sort du lot : elle offre un véritable espace salon en enfilade et sa propre fenêtre sur la mer. Les autres chambres profitent du même calme et, pour plusieurs d'entre elles, de la même vue. DEUX SALLES DE BAIN, TROIS SALLES D'EAU, CINQ WC La distribution est pensée pour que personne n'attende son tour. Les pièces d'eau sont généreuses — douche à l'italienne, double vasque sur meuble bois, faïence pleine hauteur — et desservent les chambres au plus court. 75 M² DE TERRASSE PLEIN SUD Soixante-quinze mètres carrés de terrasse carrelée courent le long de la maison et font le tour de la p...