Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Evian-Les-Bains (74500)

CHABLAIS ~ EVIAN-LES-BAINS ~ VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN. La pépite du moment ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 3 octobre de 14h à 15h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vous allez adorer cet élégant appartement T4 avec une vue à couper le souffle sur le Leman. Les principaux atouts de cet appartement familial sont (liste non exhaustive) : - Appartement '4 pièces' très bien agencé - Terrasse de +87 m² avec vue panoramique sur le lac - Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements - 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété bien entretenue (sans ascenseur) - Arrêt de bus à proximité et accès direct au collège des Rives et à l'école des Hauts. Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié ! Cet appartement se compose de : - Entrée accueillante - Cuisine lumineuse avec vue lac - Grand espace salon / séjour ouvert sur la terrasse - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Une superbe terrasse ensoleillée de +87m² avec jacuzzi - Un balcon côté ouest - WC séparé Inclus : 2 garages et un emplacement de stationnement En recherche active de votre nouvel appartement à Evian ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains