Appartement 83 m² à Aubervilliers

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Grâce à ses deux terrasses, sa belle pièce de vie et sa situation au 2? étage, il constitue une opportunité idéale pour une vie de famille. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente • Trois chambres • Salle de bains • WC séparés • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à taille humaine • Hall sécurisé avec contrôle d'accès • Local vélos / poussettes • Parking en sous-sol • Espaces verts et jardins partagés • Résidence conforme à la réglementation RE2020 Commodités à proximité : • Métro M12 'Mairie d'Aubervilliers' à environ 350 m • Nombreux commerces et services de proximité • Crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied • Berges du canal Saint-Denis et parc Stalingrad à proximité • Future gare du Grand Paris Express (Ligne 15 Est) Mention : Frais de notaire réduits – Faibles charges – Résidence sécurisée. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)