Appartement 110 m² à Aubervilliers

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex situé aux 4? et 5? (dernier) étages séduit par ses vastes espaces de vie, ses multiples terrasses et son agencement idéal pour une famille. Les + du bien : • Duplex aux 4? et 5? (dernier) étages • Grand séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Quatre chambres • Deux salles de bains et une salle d'eau • Trois WC • Cellier • Plusieurs terrasses privatives et un balcon • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie : • Architecture contemporaine de standing • Hall sécurisé avec contrôle d'accès • Ascenseur desservant les étages et le sous-sol • Local vélos / poussettes • Une place de parking en sous-sol • Jardins partagés et espaces paysagers • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées • Résidence conforme à la réglementation RE2020 Commodités à proximité : • Métro M12 'Mairie d'Aubervilliers' à quelques minutes à pied • Future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est) • Crèche, écoles, collège et lycée à proximité • Commerces, services et marché du centre-ville accessibles rapidement • Berges du canal Saint-Denis, parc Stalingrad et nombreux espaces verts à proximité Mention : Frais de notaire réduits – Faibles charges – Résidence sécurisée. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)