Grande Maison Familiale (181 m2) avec Extension & 9,07 Ares de Terrain - Soultz-Sous-Forêts

EMPLACEMENT No1 / POTENTIEL FAMILIAL EXCEPTIONNEL
À seulement 5 minutes à pied de la gare et du collège de Soultz-sous-Forêts, découvrez cette vaste maison familiale de 181 m2 habitables (198 m2 au sol), édifiée sur une magnifique parcelle de 9,07 ares hors lotissement, au calme et à l'abri des regards.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de liberté, avec une configuration rare sur le marché !

Les points forts du bien :



Un espace de vie traversant : Grand salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, et une cuisine indépendante équipée.


De plain-pied au RDC : 3 chambres confortables et une salle d'eau (douche à l'italienne).


L'atout rare (L'Extension de 1979) : Véritable 'plus' de la maison, elle offre un superbe second salon de plus de 26 m2 avec cheminée et vue directe sur le jardin, et à l'étage : une suite ou grand espace avec balcon, chambre, salle d'eau privative et grenier aménageable.


Le potentiel : Parfait pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, loger des parents, ou exercer une activité libérale/télétravail au calme.



Extérieurs & Annexes :



Un grand terrain de 9,07 ares : Idéalement orienté sur l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les projets paysagers ou l'installation d'une piscine.


Sous-sol complet : Garage, atelier, buanderie et cave pour un stockage optimal.



Côté Finances :



Prix HAI : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)


Un rapport surface/terrain/prix exceptionnel sur le secteur de Soultz, laissant une belle marge pour s'approprier les lieux.



Projet familial ou intergénérationnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Soultz-sous-Forêts.
Sébastien Garcia, agent commercial indépendant pour Alto Immo
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 67[Coordonnées masquées]00 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
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