Vente Fonds de Commerce - Burger/Restauration Rapide -Soultz-Sous-Forêts

Très belle opportunité clé en main ! À vendre fonds de commerce de restauration rapide / burger de qualité idéalement situé à Soultz-Sous-Forêts, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
Les Points Forts de l'Établissement


Rentabilité horaire remarquable & Fort potentiel : Activité très saine générant un chiffre d'affaires régulier sur seulement 14h30 d'ouverture par semaine. Important levier de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires (ouvertures du midi, début de semaine) ou intensifier la livraison.


Matériel quasi neuf et état impeccable : Outil de travail complet d'une valeur de 35 000 € (installé en avril 2025). Aucun investissement ni travaux à prévoir, exploitation immédiate !


Gestion libre : Aucun salarié à reprendre, masse salariale maîtrisée dès le premier jour.


Service de livraison opérationnel déjà en place.


???? Descriptif des Locaux


Surface au RDC : 72,84 m2 avec une grande vitrine lumineuse offrant une très belle visibilité sur rue.


Capacité : Salle de 14 places assises + une pièce au premier niveau servant à ce jour de zone de stockage.


Normes PMR : 2 WC dont 1 accessible PMR.


Conditions Locatives Modulables


Loyer actuel : 1 070 € / mois TTC (incluant l'eau, l'assainissement et les charges).


Option d'optimisation du bail : Possibilité de ne reprendre que le bail de la partie vente/cuisine (bail commercial 3/6/9) pour ramener le loyer mensuel à 450 € (explications détaillées lors des visites).


Prix & Conditions


Prix de vente HAI : 68 000 € (Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeurs


Confidentialité & Discrétion : Le dossier financier complet (bilans, CA, comptes de résultat) ainsi que les détails opérationnels seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et justification d'un projet sérieux.
Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 67[Coordonnées masquées]00 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires