Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Obernai (67210)

Véritable opportunité au coeur du centre historique d'Obernai, à seulement quelques mètres de la Place du Marché ! Découvrez ce spacieux appartement 2/3 pièces de 63m², niché dans une petite copropriété recherchée, rare pour le secteur grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace salon-séjour lumineux de 29m² donnant accès à une agréable terrasse de 5m², d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un confort de vie incomparable grâce aux atouts de ce bien : • Ascenseur, très rare au centre historique • Cave privative • Garage sécurisé, essentiel au-centre ville d'Obernai ! Vous rêvez d'une vie où tout se fait à pied ? Ici, tout est accessible en quelques instants : commerces, restaurants, marchés, professionnels de santé… Obernai est une ville très agréable et demandée. Cette opportunité offre un cadre de vie idyllique et dynamique. Un appartement complet, rare et recherché dans l'hyper-centre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG