Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Marseille-14e (13014)

CÔTÉ JARDIN Posé traverse du Commandant, dans le 14e arrondissement, au sein des Villas Bon Secours, une copropriété de maisons bâtie dans les années 1980 le long d'une allée commune, ce pavillon de quatre pièces élevé d'un étage ouvre plein sud son séjour et sa cuisine sur un jardin dont il a la jouissance exclusive. L'idée est celle d'un théâtre à deux façades. Côté cour, l'allée de la résidence et le garage ; côté jardin, une terrasse dallée, close et plantée, où le séjour et la cuisine ont chacun leur porte. On vit d'un côté, on range de l'autre. L'entrée mène au séjour, au carrelage clair grand format. Au sud, une large baie coulissante en aluminium, surmontée d'un store banne, le prolonge sur la terrasse ; une verrière d'atelier à fins montants noirs le sépare de la cuisine sans lui voler le jour. L'escalier blanc monte depuis la pièce. La cuisine aligne des façades couleur grège, un plan de travail sombre et une hotte en verre noir, avec sa propre porte vitrée côté jardin. Un WC et le garage complètent le niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres au sol en lames couleur miel, dont l'une habille le mur du lit d'un papier peint bleu nuit à motifs dorés. Comme le séjour, l'étage a sa climatisation réversible. Deux balcons, l'un au sud, l'autre au nord, prolongent les chambres : le premier s'abrite sous l'avancée du toit, devant des volets de bois vert ; le second surplombe l'allée de la résidence. La salle d'eau, récente, réunit douche vitrée, double vasque sur meuble aux tons bois foncé, miroir lumineux et WC suspendu. Dehors, la terrasse se déroule en grandes dalles claires entre des plates-bandes bordées de béton, plantées de jeunes arbres, le long de murets blancs coiffés de panneaux verts. Au-dessus dépassent les cimes de grands arbres voisins, et le store, aux beaux jours, ombrage le devant du séjour. Reste à reprendre, selon ses goûts, les plafonds crépis et le garage laissé brut. Le diagnostic électrique de 2025, joint au dossier, relève une anomalie. Annexe : un garage de 14,78 m² au sol, au rez-de-chaussée. Côté cour pour la voiture, côté jardin pour tout le reste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.