Maison 2 pièces 120 m² à vendre à Guernes (78520)

Située dans un charmant village du Vexin, découvrez cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. D'une superficie d'environ 70 m² au sol sur deux niveaux, ce bâtiment comprend actuellement deux pièces, une cave partielle, ainsi qu'un petit jardin privatif et un appentis à l'arrière. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 200 m². Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : création d'une habitation de caractère, loft, atelier, espace de stockage ou dépendance. Les atouts : Construction en pierre pleine de charme Environnement calme et recherché Terrain avec jardin Deux garages Cave partielle Beau potentiel d'aménagement Secteur prisé du Vexin Travaux de rénovation et viabilisation à prévoir. Une opportunité idéale pour valoriser un bien de caractère dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine ZERBIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423 103 936 Nanterre