Maison en pierre rénovée, jardin clos et vie de plain-pied à Roz-sur-Couesnon Baie du Mt St Michel

A seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, de la gare TGV de Dol-de-Bretagne et au coeur de la commune de Roz-sur-Couesnon, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Baie du Mont-Saint-Michel. Développant environ 125 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale où les pierres apparentes, les poutres d'origine et le poêle à bois créent un ensemble authentique et plein de caractère. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception pensé pour le confort du quotidien et les moments de partage en famille ou entre amis. Dans la continuité, une superbe véranda exposée plein sud constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière naturelle grâce à ses vélux électriques et sublimée par ses murs en pierre apparente, elle offre un agréable espace de détente avec une vue dégagée sur le jardin. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement ses proches. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété profite d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre à l'abri des regards. Cet extérieur soigné complète parfaitement l'ensemble et participe pleinement à la qualité de vie qu'offre cette maison. Rare sur le secteur, cette demeure pleine de charme conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère qu'à ceux recherchant une résidence secondaire dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de la Baie du Mont-Saint-Michel et des principaux axes de communication. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.