Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Puceul (44390)

SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ ! Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous informe : C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés ! Vous souhaitez VENDRE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONNALISME, PERFORMANCE et INTÉGRITÉ. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY. *************************************************************************************** En plein bourg de Puceul et en toute intimité ! Découvrez cette maison de 2001 et d'environ 100 m² habitable (surface au sol d'environ 115 m²) ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à granules, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un wc. A l'étage : 3 chambres sous mansardes avec placards, une salle de bains, un wc. Côté extérieur ! Vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entretenu. Terrain d'environ 900 m². Terrasse. Abri extérieur. Tout à l'égout. Fibre raccordée. En clair : posez vos valises dans cette maison fonctionnelle et profitez de la terrasse, du jardin...! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.