Maison 75 m² à Villeneuve-D'ascq

Maison de ville avec jardin - Quartier Breucq Idéalement située dans le quartier du Breucq à Villeneuve-d'Ascq, cette maison mitoyenne de 75,30 m² vous séduira par son cachet et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, orné de poutres apparentes, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres calmes de 12m² et 9m², desservies par un palier. Point fort de ce bien : un jardin avec accès direct sur le boulevard, parfait pour les amateurs de balades à vélo, ainsi qu'un extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Côté performance énergétique, la maison affiche un excellent DPE classé B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 780 € et 1 120 € par an — un vrai atout pour la maîtrise de votre budget. Un bien idéal pour une première acquisition en famille dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791