Appartement 21 m² à Nancy

Idéalement placé pour la location secteur Nabecor, nous vous proposons ce lumineux studio de 21 m2. Bénéficiant d'une entrée séparée avec placard de rangement, vous rentrez dans LA pièce à vivre avec cuisine de 16 m2. Baies vitrées tout le long de la pièce, qui donne sur un balcon au calme. Le studio est équipé d'une vraie salle de bain avec fenêtre Actuellement loué 345 € + 45 € de charges. Soit une rentabilité de 6,27 €% Taxe foncière 2025 de 665 € Charges annuelles 2024 de 1128,70 € Pour vous inscrire, je vous invite à vous connecter au lien suivant : https://www.winup-immo.com/prochaine-enchere/P5434 ou vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Bien mis en vente par Jennifer MANSON chez ESTIA Immobilier RCS 915385959 CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]0013 RCS [Coordonnées masquées]2 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/02/2026 à 19:30.Le prix de départ des offres est de 30 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128,70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTIA : Jennifer MANSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91538595900019