Maison 80 m² à Wisches

WISCHES – Maison mitoyenne avec jardin et terrasse En exclusivité ! Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune de Wisches, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, de 80 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 3,12 ares, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² et d'un jardin d'environ 100 m², plus un chalet aménagé en studio avec poêle à bois et conduit de cheminée tubé neuf. La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, d'un chauffage individuel fuel et d'un assainissement collectif conforme. Les atouts Environnement bien exposé Maison en bon état général. Jardin privatif plus pré Terrasse agréable. Sous-sol. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marie Tourdot – MYAGENCE Mutzig au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)